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[경기도 화성시 ] 화성시 6월 매매가격 0.02% 하락

기사입력 : 2017.07.05 16:00:09

화성시 6월 매매가격이 -0.02% 하락해 3.3㎡당 평균 963만원의 시세를 형성한다. 매매가격 하락률이 컸던 아파트는 능동 동탄푸른마을신일해피트리 104.70㎡다. 동탄푸른마을신일해피트리 104.70㎡는 5월 31,000만원에서 06월 30,000만원의 시세를 형성하며 한달 사이 1,000만원(-3.23%) 내렸다. 전세가격은 6월 -0.17% 하락해 3.3㎡당 평균 736만원의 시세를 형성한다. 전세가격 낙폭이 컸던 아파트는 능동 송골마을우남퍼스트빌(1011동-1016동) 104.64㎡다. 송골마을우남퍼스트빌(1011동-1016동) 104.64㎡는 5월 21,000만원에서 06월 20,000만원으로 전셋값이 떨어지며 한달 사이 1,000만원(-4.76%) 내렸다.

최근 6개월 경기도 화성시 아파트 매매거래 회전율은 1.77%로 나타났다. 화성시에서 매매거래가 가장 활발한 아파트는 병점동 느치미마을주공2단지 전용51.86㎡다. 최근 6개월 동안 146.15%의 거래회전율을 기록하며 월평균 3건 정도 거래됐다. 거래가격은 최저 17,700만원에서 최고 20,800만원 선이다. 평균 거래가격은 20,111만원 정도다. 한편, 화성시에서 최근 가장 높은 가격에 거래된 아파트는 반송동 메타폴리스(주상복합) 전용187.11㎡로 나타났다. 1월 56층이 93,500만원에 계약됐다. 가장 낮은 가격에 팔린 아파트는 송산동 신현대1차 전용39.14㎡이다. 5층이 3월 5,800만원에 거래된 것으로 집계됐다.

2017년 1월 ~ 2017년 6월 화성시 에서 매매거래 많았던 아파트
아파트명 공급면적 전용면적 면적별 세대수 거래회전율 거래최저가 거래최고가
시범한빛삼부르네상스 110.23C㎡ 84.69㎡ 28 25% 34,000 39,000
우미린 112.79C2㎡ 84.98㎡ 34 23.53% 25,900 29,850
동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(2-3B) 101.55B㎡ 76.51㎡ 24 20.83% 28,600 30,900
향남시범살구꽃마을화성파크드림 123.37㎡ 84.95㎡ 134 17.91% 23,250 29,000
진우 70.72㎡ 49.5㎡ 114 16.67% 10,500 11,300
태안푸르지오 103.12A㎡ 84.9㎡ 144 16.67% 22,300 23,750
향남시범살구꽃마을풍림아이원 113.13D㎡ 84.98㎡ 142 13.38% 22,650 26,700
진우 59.93㎡ 39.6㎡ 108 12.96% 9,000 9,400
한울마을신창비바패밀리1단지 155.34A㎡ 123.34㎡ 25 12% 30,000 30,700

경기도 화성시는 2017년 1월 ~ 2017년 12월에 8,824가구가 입주한다. 오산동 동탄2LHC26단지(C26)(총 608가구, 02월), 반월동 e편한세상신동탄(총 1,387가구, 02월), 청계동 동탄2청계숲사랑으로부영(A31)(총 718가구, 02월) 등이 대상이다.

동탄푸른마을신일해피트리 아파트 단지정보
소재지 경기도 화성시 능동 1150
단지규모 13개동 794세대
주차대수 총 812대(가구당 1.0대)
입주일 2008년 06월
건설회사 (주)신일
느치미마을주공2단지 아파트 단지정보
소재지 경기도 화성시 병점동 822
단지규모 11개동 649세대
주차대수 총 525대(가구당 0.8대)
입주일 2004년 05월
건설회사 한국토지주택공사