지역선택
  • 검색

[경기도 안양시 ] 투기과열지구 지정 피했다, 안양 평촌일대 가격상승

기사입력 : 2017.09.08 14:50:10

안양시 8월 매매가격이 0.67% 상승해 3.3㎡당 평균 1,329만원의 시세를 형성한다. 매매가격 상승률이 컸던 아파트는 평촌동 인덕원대림1차 85.95B㎡다. 인덕원대림1차 85.95B㎡는 7월 31,000만원에서 08월 33,500만원의 시세를 형성하며 한달 사이 2,500만원(8.06%) 올랐다. 전세가격은 08월 0.34% 상승해 3.3㎡당 평균 1,070만원의 시세를 형성한다. 전세가격 상승폭이 컸던 아파트는 안양동 주공뜨란채 69.20㎡다. 주공뜨란채 69.20㎡는 07월 25,000만원에서 8월 26,500만원으로 전셋값이 오르며 한달 사이 1,500만원(6%) 올랐다.

8월 한달동안 안양시에서 매매가격 많이 오른 주요 아파트
아파트명 총세대수 입주시기 공급면적 전용면적 2017.08 2017.07 상승률
인덕원대림1차 180 2000.10 85.95B㎡ 60㎡ 33,500 31,000 8.06%
석수LG빌리지 1,872 2001.05 82.64㎡ 59.77㎡ 36,000 34,000 5.88%
삼성래미안 1,998 2002.01 80.01B㎡ 55.16㎡ 39,500 37,500 5.33%

최근 8개월 경기도 안양시 아파트 매매거래 회전율은 4.72%로 나타났다. 안양시에서 매매거래가 가장 활발한 아파트는 석수동 코오롱하늘채 전용59.92㎡다. 최근 8개월 동안 45.45%의 거래회전율을 기록하며 월평균 1건 정도 거래됐다. 거래가격은 최저 34,800만원에서 최고 36,400만원 선이다. 평균 거래가격은 35,880만원 정도다. 한편, 안양시에서 최근 가장 높은 가격에 거래된 아파트는 관양동 동편마을4단지 전용135.65㎡로 나타났다. 6월 16층이 90,000만원에 계약됐다. 가장 낮은 가격에 팔린 아파트는 호계동 정화 전용36.72㎡이다. 2층이 07월 7,500만원에 거래된 것으로 집계됐다.

2017년 1월 ~ 2017년 8월 안양시 에서 매매거래 많았던 아파트
아파트명 공급면적 전용면적 면적별 세대수 거래회전율 거래최저가 거래최고가
코오롱하늘채 79.33B㎡ 59.92㎡ 11 45.45% 34,800 36,400
임곡주공그린빌 110.68A㎡ 84.75㎡ 42 42.86% 36,500 41,000
관악역이안 105.14㎡ 84.99㎡ 25 40% 36,450 39,800
이너스 79.12A㎡ 59.60㎡ 18 38.89% 27,000 28,100
미래엠피아 85.23㎡ 68.89㎡ 16 37.5% 20,500 22,500
양우내안愛팰리스 115.23B㎡ 84.37㎡ 14 35.71% 32,000 33,100
화남5차 76.03㎡ 57.52㎡ 20 35% 23,700 28,000
삼영2차 85.95㎡ 62.1㎡ 12 33.33% 13,900 17,200
관악역이안 115.53㎡ 84.99㎡ 30 33.33% 36,450 39,800
은하수청구 105.78㎡ 84.87㎡ 60 30% 39,000 45,500

경기도 안양시는 2017년 1월 ~ 2017년 12월에 219가구가 입주한다. 비산동 대광로제비앙(총 219가구, 01월)가 대상이다.

현장소식
현장소식

안양은 인덕원-수원복선전철 및 월곶판교선 등 개발호재 영향으로 가격 강세가 이어지고 있다. 여기에 최근 9월 5일 발표된 투기과열지구 지정을 피하면서 평촌은 비산동과 호계동 일대 중소형 아파트 위주로 매매가격이 상승하였습니다.
물론 집중모니터링지역으로 가격불안이 계속될 경우 투기과열지구로 지정될 수 있지만 현재 투기과열지구지정이 되지 않았고 주변 개발 호재 등이 맞물리면서 수요자들의 기대감이 높아지는 분위기입니다.

평촌역대청공인

대표 : 김향숙
031)383-8333
인덕원대림1차 아파트 단지정보
소재지 경기도 안양시 평촌동 93-1
단지규모 2개동 180세대
주차대수 총 175대(가구당 1.0대)
입주일 2000년 10월
건설회사 대림산업(주)
코오롱하늘채 아파트 단지정보
소재지 경기도 안양시 석수동 786
단지규모 11개동 553세대
주차대수 총 726대(가구당 1.3대)
입주일 2010년 02월
건설회사 코오롱건설(주)