[서울 성동구]5천가구 왕십리뉴타운, 언제쯤 매입할까? 리서치센터 2013.10.08 조회수 : 5193 추천수 : 0 댓글수 : 0

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▣ 5천가구 왕십리뉴타운, 적정 매입시기 판단

▣ 왕십리뉴타운은 1구역 1,702가구, 2구역 1,148가구, 3구역 2,529가구로 총 5,379가구 규모가 들어서는 대단지 사업장임. 시공사는 대림산업(주), 삼성물산(주) 등의 대형 시공사들이 대부분 참여함
- 교육시설은 왕십리뉴타운 내 초등학교와 고등학교가 각각 1개교씩 건립될 계획이며, 인근에 무학초, 무학여고, 성동고교(자율형공립고), 한대부고(자율형사립고)가 위치함
- 교통으로는 지하철2호선 상왕십리역과 1,2호선 신설동역, 2.6호선 신당역 도보이용 가능한 트리플 역세권 단지로, 대중교통을 이용하여 신촌, 시청, 잠실, 청량리 등 각 주요 지역으로의 접근성이 뛰어남. 특히 왕십리뉴타운3구역은 2호선 상왕십리역까지 도보 이용할 수 있음

▣ 왕십리뉴타운은 왕십리2구역이 2011년 12월에 첫 분양에 나섰음. 뒤이어 1구역이 2013년 8월 분양을 진행함. 3구역은 조합원간의 내부 문제로 사업이 늦어지면서 2014년 3월 분양 준비 중임
- 2008년 금융위기 이후 부동산시장의 장기 침체로 건설사와 조합간의 일반분양가 책정을 놓고 마찰을 빚음
- 조합과 분양가를 조율하여 분양에 나섰지만 중대형 면적은 미분양이 속출함

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