[경기 광명시]가산디지털단지 바로 앞, 두산위브트레지움 적정가 분석 리서치센터 2013.10.18 조회수 : 6203 추천수 : 0 댓글수 : 0

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▣ 하안동 두산위브트레지움 적정가격 분석

▣ 경기도 광명시 하안동 863번지 일대에 위치한 `두산위브트레이움`은 2009년 11월 하안주공2단지 재건축을 통해 입주한 단지. 지상28~37층 9개 동, 전용면적 59㎡~147㎡(25평~56평) 총1248가구 규모의 매머드급 단지임
- 1248가구 중 556가구가 전용84㎡(34~35평) 면적의 선호도 높은 물건으로, 과거 청약 당시의 분양가는 4억5000만 원 수준이었지만, 현재(10월) 매매가격 5억 원으로 상승함

▣ 입지를 살펴보면 지하철7호선 철산역과 도보10분 거리의 역세권 아파트로, 차량 이용 시 서부간선도로를 통해 주요 고속도로와 연결됨
- 공원 2곳이 단지와 바로 접하고 있어 주거환경이 쾌적하며, 인근으로 초중고교 교육시설 10여곳이 근접해 교육여건도 우수한 편임
- 또한 안암천과 마주한 가산디지털단지 주변으로 대규모 산업시설이 입주해 직장인 출퇴근 수요가 풍부함. 편의시설은 철산역 로데오거리를 중심으로 풍부하며, 광명시청과 도보거리에 위치함. 전반적인 입지여건은 우수한 편에 속하는 단지로 판단됨

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