[부산 남구]대연혁신도시 힐스테이트 적정가치는? 리서치센터 2013.10.25 조회수 : 7231 추천수 : 0 댓글수 : 0

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▣ 대연혁신도시 힐스테이트 가치 판단

▣ 부산 남구 대연동에 위치한 힐스테이트는 대연혁신도시 공공기관 이전에 따른 배후주거지로 건설됨
- 총 2,304가구, 14개 동, 29~41층의 대단지 규모를 갖춘 주상복합 아파트임. 30층 이상 동향세대는 광안대교와 해운대 조망이 가능함. 단지 내 2개의 공원과 초등학교가 있고, 상가시설도 함께 조성됨
- 지하철2호선 경성대역, 부경대역 역세권에 위치하고, 단지 인근에 경성대학교가 있음. 다만, 도시 대로변에 위치하여 다소의 소음은 고려해야 함

▣ 부산 아파트 시장은 2009년 이후 꾸준히 상승하며 2011년 정점을 찍었음. 그 이후 2012년부터 가격 상승세가 둔화되고 있음
- 부산아파트 시장의 가격상승세가 둔화된 것은 몇 년간 이어진 가격 상승 부담과 신규 아파트 입주물량이 2007년 이후 최대인 2만2637가구가 올해 입주할 예정임. 2014년에도1만7375가구가 입주 대기 중임

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