[울산 중구]울산 우정혁신도시, 투자가치 판단 리서치센터 2013.12.31 조회수 : 13083 추천수 : 0 댓글수 : 0

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▣ 울산 우정혁신도시, 투자가치 판단

▣ 울산시 아파트 매매가격은 2011년을 정점으로 하향 안정세 이어지고 있음
- 울산시 아파트 매매가격은 2011년 가격 상승세의 정점을 찍은 이후 하향 안정세가 이어지고 있음
- 2011년 한해 동안 11.08%의 높은 가격 상승이 나타난 이후, 단기 급등에 따른 부담으로 전반적인 가격 하향 안정세가 나타나고 있음

- 최근의 아파트가격 상승은 동구의 중저가 노후 아파트단지가 이끌고 있음
- 높은 가격 상승에 대한 부담으로 노후 중저가 아파트에 대한 수요자 쏠림 현상이 나타나면서 이들 아파트가 전반적인 가격 상승 분위기를 주도하는 모양새임

▣ 울산 우정 혁신도시 이전 공공기관 12개 중 1개 이전완료 및 7개 공사 착공됨
- 울산 우정 혁신도시는 중구 우정동 일원 총 2,984,276㎡면적에 조성하고 12개 공공기관 이전이 예정돼 있음
- 인구는 총 2만225명에 주택은 7,275가구 건립을 계획하고 있음

- 주택 중 단독주택은 764가구, 공동주택은 6 148가구, 주상복합은 363가구를 계획하고 있음
- 전체 혁신도시 건설은 2007년 4월 13일 착공 후 1단계가 2014년 6월 30일, 2단계 2015년 6월 30일 완공 계획임

- 현재 우정 혁신도시의 공공기관 이전 현황은 고용부고객상담센터가 2012년 12월 이전 완료하였고, 현재 7개 공공기관의 청사 착공이 진행됨

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