[제주 서귀포시]제주 강정지구, 아파트 청약전망 리서치센터 2014.10.02 조회수 : 44787 추천수 : 0 댓글수 : 0

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▣ 제주 강정지구, 아파트 청약전망

▣ 제주시 아파트 매매시장은 2014년 전국평균 1.61% 보다 소폭 낮은 1.48%의 양호한 수준의 가격 상승률 보임
- 아파트 매매거래량은 정부의 부동산 규제 완화에 힘입어 꾸준한 증가세를 보였음. 상반기 2.26대책 이후 거래량이 다소 감소세를 보였지만 최경환경제부총리 취임과 7.24 하반기 경제정책방향 발표에 힘입어 거래량이 다시 늘어남

- 제주지역은 외국인 관광객 증가와 제주 영어교육도시, 혁신도시 지정과 국내 관광객의 별장용 주택 수요가 증가하는 추세. 여기에 토지 및 주택 등에 대한 투자 관심도 높아져 부동산 시장이 성장세를 보임

▣ 제주도 3.3㎡당 매매가는 평균 562만 원. 상세 지역별로는 도심생활권인 제주시가 579만원으로 서귀포시(404만원)보다 175만원 더 높게 형성됨
- 3.3㎡ 분양가를 보면 2013년 기준 745만원으로 최고점을 기록함. 2012년까지는 제주시가 717만원으로 서귀포시의 651만원보다 66만원 더 높은 편이었지만 2013년에 역전돼 서귀포시가 745만원, 제주시가 738만원을 기록함

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