[부산 부산진구]개금역 ‘금강펜테리움 더스퀘어’ 투자가치 리서치센터 2014.12.19 조회수 : 72036 추천수 : 0 댓글수 : 0

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▣ 개금역 ‘금강펜테리움 더스퀘어’ 투자가치

▣ 2014년 부산시 아파트 매매시장 회복세 전환
- 부산시 아파트 매매가격은 2009년 하반기부터 가격 상승세가 나타나면서 2011년까지 강한 상승을 이어감

- 이후 약 3년 간 가격 상승에 따른 피로감과, 오른 가격에 대한 수요자 부담감이 커지면서 2012년을 기점으로 하향 안정세가 나타났으며, 2013년에는 하락세로 돌아섬

- 2014년 들어서는 전세 임차인들의 매매매수요 전환, 수도권 아파트 회복에 따른 상승기대감, 그리고 분양시장의 높은 청약경쟁률로 인해 다시 매매가격이 상승 전환되면서 우호적으로 시장이 움직임

▣ 개금역과 맞닿아 있는 역세권의 입지적 장점과 인근 신규아파트 대비 낮은 분양가가 성공 요인
- 2014년 9월, 전 면적이 전용 84㎡이하 중소형으로 구성된 주상복합 아파트인 ‘금강펜테리움 더 스퀘어’가 분양에 나섬

- 일반분양 511세대에 총 8,878명이 청약 접수하며 평균 17.4대 1의 경쟁률을 기록함

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