[서울 성동구]행당동 VS. 응봉동 주요아파트 매수전략 리서치센터 2014.12.29 조회수 : 81192 추천수 : 0 댓글수 : 0

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▣ 행당동 VS. 응봉동 주요아파트 매수전략

▣ 서울 아파트 시장은 9.1 대책발표 이후 거래량이 늘며 매매가격이 상승함
- 다만 강남권 재건축아파트를 중심으로 오른 가격은 11월 이후 약세를 보이면서 상승세가 다소 주춤함

- 단기간 상승한 가격에 대한 부담으로 매수자들이 추격 매수에 나서지 않고, 호가가 조정되기를 기다리면서 관망하는 분위기임

- 2014년 성동구의 아파트 매매가격 변동률은 1.29% 상승. 세부 지역 별로 보면 ▲옥수동(5.79%) ▲금호동4가(4.62%) ▲용답동(2.96%) ▲행당동(1.18%) 상승함. 반면 ▽응봉동(0.07%) 하락함

▣ 성동구의 3.3㎡당 매매가격 수준은 2012년 이전까지는 응봉동과 행당동이 상호 비슷했음. 하지만 아파트 매매 시장이 침체기를 겪었던 2012년 이후부터는 응봉동의 가격 하락폭이 더 크게 나타남

▣ 성동구 행당동 행당한신 VS. 대림강변 VS. 응봉대림1차 주요아파트 비교
- 성동구 행당동과 응봉동은 강남권 접근성 양호함. 강남권에서 매매를 고려하던 수요자가 가격적인 편차로 인해 대안시각 관점에서 옥수동이나 행당동, 응봉동 일대로 유입되고 있음

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