▣ 용산 ‘한양철우’ 거주 및 투자 전망
▣ 용산구 아파트 매매가격 동향
- 서울 용산 아파트 매매가격은 정부의 부동산활성화 대책과 저금리, 전세불안, 부동산 규제 완화 등에 힘입어 2015년에 3.68% 상승함
- 그러나 2016년 초반에는 2015년의 가격 상승과 주택담보대출 규제 등 영향으로 매수세가 다소 위축되는 모습을 나타냈으며 가격도 단기 약세를 보임. 이후 4월 들어서 강남권 주요 재건축 아파트를 중심으로 오름세가 이어지면서 용산 역시 다시 상승 반전하는 모양새를 나타냄
- 특히 수도권 주택시장 과열(수도권 일부)을 막기 위해 정부가 8.25대책을 내놓았으나 공공물량 감소 및 분양 보증 강화 등 분양물량 축소 등에 대한 내용이 담기면서 부동산 시장은 반대 흐름을 보이기도 함. 하지만 2016년 말에는 11.3대책의 영향으로 가격은 물론 거래도 위축되는 모습임
▣ 용산구 한강로3가 한양철우 아파트
- 용산 한강로3가에 위치한 한양철우는 지난 1978년 입주한 노후 아파트로 총 2개동 60가구, 5층으로 구성되며 전용82㎡ 단일 면적임
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