㈜서한, 공공지원 민간임대 아파트 ‘삼송 비아티움’ 3월 분양 예정 부동산114 2022.03.14 조회수 : 339

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▶ ‘최장 8년’ 이사 걱정 없는 공공지원 민간임대주택…금전적 메리트도 높아
▶ 3호선 삼송역 도보권 기반 탄탄한 생활 인프라, 브랜드 경쟁력 두루 갖춰
▶ 지하 1층~지상 4층, 전용 84㎡ 단일 평형 총 528세대 규모


아파트사진

㈜서한이 오는 3월 중 경기도 고양시에서 공공지원 민간임대주택 ‘삼송 비아티움’ 분양에 나설 예정이다.

단지형 연립주택으로 조성되는 ‘삼송 비아티움’은 경기도 고양시 덕양구 오금동 595번지 일원에 자리하며, 지하 1층~지상 4층 전용 84㎡ 총 528세대 규모다. 세부적으로는 △전용 84㎡A 435세대 △전용 84㎡B 24세대 △전용 84㎡C 47세대 △전용 84㎡D 22세대다.

공공지원 민간임대주택이란 민간사업자가 주택도시기금 등 공공의 지원을 받아 주택을 취득, 장기간 임대하는 사업이다. 초기 임대료는 주변 시세의 90~95% 수준이며, 그 상승률은 연 5% 이내로 제한된다. 또한 만 19세 이상이라면 청약통장 없이 지원할 수 있고 거주지 제한도 없다. 재산세·취득세·양도소득세 등 세금 부담에서도 비교적 자유롭다.

‘삼송 비아티움’은 최장 8년의 거주기간을 보장한다. 또, 삼송역과 도보권인 데다 각종 도로망이 인접해, 편리한 교통환경을 갖췄다. 여기에 GTX-A 등 호재를 품고 있으며, 스타필드·이케아 등 풍부한 생활 인프라를 확보하고 있다. 이외에 실수요자들로부터 선호도가 높은 전용 84㎡ 평형 구성을 기반으로 다양한 설계적 장점을 더했다.

◆ 서울 옆세권 입지 기반 편리한 접근성, 풍부한 생활 인프라, 브랜드 경쟁력 더해
‘삼송 비아티움’은 은평구와 맞닿아 있어, 우수한 서울 접근성을 자랑한다. 지하철 3호선 삼송역이 도보 10분 거리로 가깝고, 서울외곽순환고속도로와 통일로IC가 인접해 있어 수도권 곳곳으로의 이동이 수월하다.

또 삼송역에서 3정거장 거리인 연신내역에 GTX-A노선(2024년 예정)이 지날 계획이며, 서울 용산에서 고양 삼송을 잇는 신분당선 서북부 연장 사업이 예비타당성조사를 진행 중인데 따라 향후 접근성 확장에 대한 기대감이 커지고 있다.

탄탄한 생활 인프라도 마련돼 있다. 차량으로 약 10분이면 서울권 진입이 가능하고, 스타필드 고양, 이케아 고양, 농협하나로마트, 이마트 트레이더스 등 다양한 쇼핑·편의시설이 가깝다. 여기에 오금천을 비롯 오금공원과 한우물숲길공원이 가까워, 쾌적한 휴식을 즐길 수 있다.

안심 학세권도 돋보인다. 단지 바로 앞 오금초등학교를 필두로 신원중학교, 신원고등학교 등 전 연령대 학군을 품고 있으며, 학원가도 인접해 있는 등 수준 높은 교육환경을 확보하고 있다.

브랜드 경쟁력도 더했다. 올해로 창립 51주년을 맞은 ㈜서한은 전국 곳곳에서 약 7만5,000가구의 주택을 공급해왔다. 4년 연속 대한주택공사우수시공업체 선정, LH우수시공업체 및 품질대상 건설업계 최우수상 11회 수상 등 뛰어난 시공력을 인정받고 있는 건설 강자다.

한편, ‘삼송 비아티움’ 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 고양대로 1970에 위치한다.





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