[상가 투자 도전기⑤] 너무 저렴한 월세 상가는 사지 마세..
계약 후에는 되돌릴 수 없다 슬픈 이야기예요. 몇 년 전에 시어머님께서 수익형 부동산을 사셨어요. 노후가 불안하셨는지 어느 친목 모임에서 알게 된 지인으로부터 오피스...
리서치센터2022.05.17조회수 : 92
5월 셋째 주 분양캘린더 - ‘영통푸르지오트레센츠ㆍ파인베..
부동산R114(www.r114.com)에 따르면 5월 셋째 주에는 전국 11개 단지에서 총 5,037가구(일반분양 4,052가구)가 분양을 시작한다. 경기 수원시 영통구 망포동 "영통푸르지오트레...
리서치센터 윤지해2022.05.13조회수 : 342
[상가 투자 도전기④] 꼬마빌딩 보다 "OOOO투자"가 더..
큰 상가 하나 vs. 작은 상가 여러 개 상가를 살 때 큰 상가 하나가 좋을까요, 작은 상가 여러 개가 좋을까요? 상가 투자자들 사이에서 가끔 나오는 질문이에요. 결론부터 말...
리서치센터2022.05.10조회수 : 226
[절세 전략⑥]상속과 증여 중 무엇이 절세에 유리할까? ..
필자가 상속세와 증여세 강의 중에 가장 많이 받는 질문 중 하나는 재산을 상속받는 것이 유리한지, 증여받는 것이 유리한지에 대한 것이다. 두 가지 방법 모두 각각 장단점이 있...
리서치센터2022.05.04조회수 : 376
[상가 투자 도전기③] 상가 매수 전 등기부등본, 건축물대..
네이버 부동산에서 마음에 드는 상가를 발견한 다음에는 디스코 애플리케이션으로 쓱 훑어요. 그다음에는 등기부등본과 건축물대장을 확인해야 합니다. 등기부등본 확인하기...
리서치센터2022.05.03조회수 : 210
[절세 전략⑤] 세금 폭탄 비사업용 토지를 "사업용"으로 ..
국토의 효율적인 이용을 위해 국가에서는 모든 토지에 용도를 정하고 있으며, 토지 소유자는 국가에서 정한 용도에 맞게 토지를 이용해야 한다. 토지의 용도는 지목으로 확인할 수...
리서치센터2022.04.27조회수 : 341
대선 이후 ‘1기 신도시’ 분위기 급반전
1기 신도시, 대선 전ㆍ후 가격 상승폭 3배 이상 높아져 서울 및 신도시 30년 이상 노후아파트 "가치 재평가" 부동산R114(www.r114.com)에 따르면 20대 대통령 선거...
리서치센터 윤지해2022.04.27조회수 : 1003
[상가 투자 도전기②] 상가 매수 전 반드시 알아야 하는 ..
나의 첫 번째 상가 매수 포인트 저는 일단 분양상가는 멀리했습니다. 높은 분양가도 문제지만 당장 임대수익을 얻을 수 있는 물건이 필요했어요. 그래서 임대가 맞춰지지...
리서치센터2022.04.26조회수 : 365
[절세 전략④] 보유세 부담 줄이는 부동산 투자 방법
종합부동산세는 매년 6월 1일 현재 재산세를 납부했던 납세의무자 중에 법령에서 정한 토지나 주택을 과다하게 소유한 자에게 부과되는 국세다. 주택의 경우에는 정부가 산정한 주...
리서치센터2022.04.20조회수 : 303
[상가 투자 도전기①] 월급 대신 임대수익에 도전하다
대학을 졸업하고 10년 동안 육아휴직 기간을 제외하고는 직장생활을 한 번도 멈춘 적이 없었어요. 그런 저에게 갑작스러운 희망퇴직은 큰 두려움으로 다가왔어요. 경제적인 부분도...
리서치센터2022.04.19조회수 : 256

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