서울 빌라 매매 거래, 소형 비중 역대 최고
2022년 1분기 서울 전용 60㎡이하 빌라의 매매 거래비중, 89.5% 1~2인가구 및 투자수요 증가로 서울 소형빌라 거래 늘어날 전망 집값 고점 인식과 대출 규제, 이자 부담 등...
리서치센터 여경희2022.04.19조회수 : 269
[절세 전략③] 일시적 2주택자 비과세 혜택 받는 경우는?
현행 법령상 집을 2채 이상 소유하다가 매도할 경우에는 양도소득세 중과세가 적용된다. 그러나 집 2채를 소유하는 목적이 상속이나 혼인 등 불가피한 사유 때문이라면 2채가 될지...
리서치센터2022.04.13조회수 : 311
[절세 전략②] 주택임대사업자가 받는 세제 혜택은 몇 가지..
현재까지의 부동산정책을 요약하면, 구도심 위주의 개발을 위한 도시재생과 주택임대사업자 육성이라고 말할 수 있다. 그런데 이러한 정책을 펼쳐야 하는 상황에서 2014년부터 상...
리서치센터2022.04.06조회수 : 718
[재개발 투자 ⑥] 재개발 매입, 최고의 절세 방법
부동산 투자를 위해서는 매입할 때 매도도 함께 생각해야 한다. 매도를 할 때 내 물건을 사줄 고객이 누구인가도 고민해야 하고, 특히 세금에 대한 셋팅은 매수때부터 고려하는 것...
리서치센터2022.04.05조회수 : 529
임대차3법이 올린 전셋값, 文정부 5년간 41% 상승
문재인 정부 전세가격, 5년 동안 전국 41%, 서울 48% 올라 실수요자 중심의 전세시장, 경기변동 상관없이 꾸준히 상승 부동산R114(www.r114.com)가 문재인 정부 5년의 전세가...
리서치센터 윤지해2022.04.05조회수 : 1128
[절세 전략 ①]부동산 임대 시 내는 세금: 부동산 임..
최근 몇 년 사이에 ‘연금형부동산’ ‘수익형부동산’이라는 말이 유행어처럼 번졌다. 연금형·수익형 부동산은 꼬박꼬박 월세 수입이 발생하는 부동산을 말하는 것으로, 여기...
리서치센터 임병철2022.03.31조회수 : 513
[재개발 투자 ⑤] 감정평가의 ‘공주가 프레임’ 버려라
재개발 투자는 투자를 위한 숫자가 모두 오픈 된 관리처분인가 이후 단계에 투자하는 것이 가장 이상적이다. 그러나 그 시점에는 리스크가 대부분 해소되었기 때문에 그만큼 비용...
리서치센터2022.03.29조회수 : 431
2022년 중대형 아파트 입주 비중, 역대 최저
올해 전용 85㎡ 초과 아파트, 전체 입주물량의 5.6% 중장기적으로 "중대형" 희소가치 커질 것 올해 전체 아파트 입주물량 중 "중대형" 비중이 역대 최저...
리서치센터 여경희2022.03.29조회수 : 508
[하루30분 부동산 투자⑥] 트럼프 사위, 마윈도 투자한 ..
▣ 나날이 다양해지는 프롭테크 기업 2017년 2월, 한 일간지 지면을 통해 프롭테크라는 용어가 우리나라에 처음 소개된 지도 벌써 5년이 지났다. 이 기사에서는 스마트폰이...
리서치센터2022.03.23조회수 : 496
[재개발 투자 ④] 사업성과 수익성이 충돌할 때
투자 결정을 위한 판단 기준은 심플해야 한다. 모든 투자가 그렇지만, 재개발 투자의 판단 기준은 돈이 되는가? 다시 말해서 수익성이 기준이 되어야 한다. 그럼 재개발에서 수익...
리서치센터2022.03.22조회수 : 429

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