부산 앞바다 보이는 새아파트, 임대로 살아볼까? 리서치센터 임병철 2014.12.12 조회수 : 52421 댓글수 : 3

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  • 부동산114 리서치센터
  • 임병철 책임연구원
㈜부영주택은 부산광역시 강서구 신호동 신호지방산업단지에 `사랑으로` 부영 임대 아파트를 분양하고 있다. `사랑으로` 부영 아파트는 1, 2, 3, 5차 총 4개 단지에 전용면적 59㎡(1,032가구), 84㎡(3,440가구), 147㎡(367가구) 등 총 4,839가구 규모이다. `사랑으로` 부영 ▲1차 14개 동, 총 1,064가구 ▲2차 20개 동, 총 1,388가구 ▲3차 19개 동, 총 1,278가구 ▲5차 16개 동, 총 1,119가구 등이다. 입주는 2014년 1월부터 12월까지 순차적으로 진행해 임대계약 후 바로 입주가 가능하다.


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▣ 바다조망 탁월한 신호지구, 인근 국제도시 등 개발호재도 풍부
부산 강서구 신호동 `사랑으로` 부영 아파트는 바다조망이 탁월하다. 가덕도와 신항 그리고 다대포 앞 남해바다를 조망할 수 있다. 또한 자녀들과 함께 할 수 있는 살아있는 생태 교육장인 을숙도가 인근에 위치하고 있고, 해변을 따라 조성된 산책로에서 여유를 만끽할 수 있다.

거가대교를 통한 거제도까지 차로 30분 이내로 도착가능 해 주말 가족 여행을 즐길 수 있다. 인근지역의 개발 호재도 풍부하다. 서부산 개발호재로서 현재 조성중인 명지국제신도시를 비롯하여 부산시의 초대형 친수구역 개발 프로젝트인 에코델타시티가 2015년 초 착공할 예정이다. 신항제1배후도로, 김해공항, 을숙대교, 거가대교 등과 가까우며, 사상-하단-가덕을 잇는 경전철 건설이 계획 중에 있어 개발과 교통 편의에 따른 수혜가 예상된다.

교육여건은 대단지 입주에 따른 학생수용을 위해 신호초등학교가 증축 중이며, 2015년 3월 개교 예정인 신호초등학교가 신축 중이다. 추가로 부지가 확보 된 초등학교와 고등학교가 2017년 경에 건설 예정이다.


▣ 임대료 부담이 된다면, 전세계약도 가능하다!
임대조건은 월세와 전세를 선택할 수 있다. 전용 84㎡기준으로 1,2차 월세는 보증금 7,200만원, 월 임대료 42만원이다. 전세 보증금은 1억4,000만원이다. 2014년 12월부터 입주를 시작한 3, 5차 전용 84㎡ 월세 보증금은 9,100만원, 월 임대료는 34만원이다. 전세 보증금은 1억4,500만원이다. 입주자들의 편의를 위해 바닥전체 강화마루와 발코니 확장 및 새시 시공을 했다.

부산 신호지구 `사랑으로`는 임대의무기간 10년 후 분양전환 임대아파트로서 거주 중인 동호수를 분양전환 받는 조건이다. 임대계약 기간은 매년 변경계약을 체결한다. 10년 후 로얄층을 분양전환 받고자 한다면 동호수를 본인이 정할 수 있는 시점에 계약을 해두는 것이 유리하다.


※ 분양문의 051)832-5317~8 / 모델하우스 위치: 부산광역시 강서구 신호동 300-2번지

부산 신호 사랑으로 부영 아파



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