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[2014년 브랜드 조사] 분양실적 늘렸더니… 브랜드 순위 지각변동

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글쓴이 : 부동산114     등록일 : 2015.01.22     다운로드수 : 2     가격 : 110,000원 (VAT포함)     구매하기 장바구니
삼성물산 `래미안` 부동의 1위, 연령대 높을수록 응답률 쏠림 뚜렷
2014년 분양실적과 청약 결과에 따라 순위 울고, 웃어
브랜드 인지경로 `현장방문`과 `모바일` 2013년 대비 커져


삼성물산 `래미안`은 아파트 브랜드 인지도와 선호도 항목에서 1위 자리를 휩쓸었다. 2위부터는 해당 연도의 분양실적과 청약결과에 따라 상관관계를 가지며 순위 각축전이 나타났다.

▣ 아파트 브랜드 중 가장 선호하는 브랜드는?
부동산114가 지난 2014년 12월 10일부터 31일까지 전국 성인남녀 856명을 대상으로 <2014년 아파트 브랜드 인지도 및 선호도 조사>를 실시한 결과 삼성물산 `래미안`이 브랜드 선호도에서 32.5%의 응답률로 1위에 올랐다. `래미안`에 대한 선호도를 연령대별로 살펴보면 50대 이상은 40%, 40대 38.9%, 30대 26.1%, 20대 12.2%로 나타나 연령대가 높을수록 래미안에 대한 쏠림 현상이 두드러졌다.


아파트 브랜드 선호도 순위 경쟁은 2위부터 각축전을 벌였다. 2014년 분양시장이 호조를 보이면서 브랜드별 선호도 격차는 좁아지고 순위 변화가 나타났다.

2013년 전국 2위를 기록한 대우건설 `푸르지오`는 대림산업 `e편한세상`에 역전 당해 9.6%의 응답률로 3위로 밀려났다. 2013년에 5위였던 대림산업 `e편한세상`은 분양실적이 늘어난데다, 고분양가 논란에도 불구하고 청약 성공을 기록한 서초 반포 아크로리버파크 등의 선전에 힘입어 브랜드 선호도가 11.7%의 응답률로 2위까지 상승한 것으로 분석된다. 포스코 `더샵(8.9%)`은 분양실적이 늘어나고 창원과 세종시에서 양호한 청약 결과를 기록해 브랜드 선호도 순위가 2013년 8위에서 3단계나 오른 5위를 기록했다.

반면 GS건설 `자이(9.1%)`와 현대건설 `힐스테이트(7.7%)` 현대산업개발 `아이파크(3.6%)`는 대림산업 `e편한세상`과 포스코 `더샵`의 선전으로 근소한 차이로 순위가 내려갔다.

아파트 브랜드 선호도 순위는 해당 연도의 분양 실적과 사업장의 청약결과에 따라 상관관계를 나타내고 있어 2015년 계획 사업장이 많은 브랜드는 향후 청약 결과에 따라 2015년 브랜드 선호도 순위의 지각변동이 예상된다.


▣ 아파트 브랜드 하면 가장 먼저 떠오르는 브랜드는?
아파트 브랜드로 가장 먼저 생각나는 브랜드를 직접 기입한 결과 삼성물산 `래미안`이 38%의 응답률로 1위 자리를 지켰다. 2위와의 격차는 2013년 18.4%p에서 2014년 24.2%p로 커졌다. 2위는 GS건설 `자이`로 2013년 대비 3위에서 한 단계 올랐다. 대우건설 `푸르지오(11.1%)`는 3위를 기록했다. 대림산업 `e편한세상`(7.2%)과 현대건설 `힐스테이트`(7.2%)는 4위에 동일한 응답률을 보였다. 포스코 `더샵`은 2013년 8위에서 6위로 상승했다.

지방에서도 삼성물산 `래미안`은 23.1%의 응답률로 1위를 기록했다. 이는 2014년 청약경쟁률 전국 1위를 기록한 부산 래미안장전(146대 1) 등의 선전에 힘입어 브랜드 인지도가 높아진 것으로 보인다.


▣ 향후 3년 이내 청약 아파트 의사가 있느냐?
향후 3년 이내 신규 아파트 청약 의사를 묻는 질문에서는 총 856명 중 74.7%(643명)가 `그렇다`라고 답변했다. 아파트 브랜드를 선호하는 이유 중 `품질 및 기능 우수` 부분은 2013년에 비해 17.45%p 낮아진 37.5%의 응답률을 나타내고, `투자가치 높음` 항목은 7.94%p 높아진 21.3%의 응답률을 기록했다. 이는 기존 아파트와 분양가격의 격차가 좁아지고, 평면 설계와 마감재, 조경, 커뮤니티 시설 등의 상품 질이 크게 향상되면서 새 아파트를 찾는 수요가 늘어난 것으로 풀이된다.


신규 청약 의사가 있는 응답자의 28.3%는 분양 받고 싶은 브랜드로 삼성물산 `래미안`을 선택했다. 그 이유로는 `품질 및 기능 우수(37.4%)`와 `투자가치 높음(31.9%)` 항목이 높게 나타났다. 2위는 대림산업 `e편한세상(11.5%)`으로 `품질 및 기능우수(49.3%)`를 주요 이유로 꼽았다.

▣ 재건축·재개발 사업 추진 시 건설사 구성과 아파트 브랜드 명명의 선호 형태는?
재건축·재개발 사업을 추진 중인 주택 보유자 124명 대상으로 건설사 구성의 선호도를 조사한 결과 69.4%의 응답자가 `단독건설사` 참여를 더 선호했다. 반면 2개 이상의 건설업체가 공동 참여하는 `컨소시엄`은 30.6%의 응답률을 나타냈다. 또한 아파트 브랜드를 지을 때 새로운 브랜드를 사용하는 것보다는 83.1%의 응답자가 `시공사 브랜드를 그대`로 사용하는 것을 더 선호했다.


▣ 아파트 브랜드가 아파트 가격에 영향을 미치는지 여부는?
브랜드가 아파트 가격에 얼마나 영향을 미치는지 여부는 `영향을 끼친다`라고 답한 강한 긍정인 `매우 그렇다`가 2013년 44.6%에서 33.2%로 응답률이 낮아졌다. 반면 `그렇다`의 응답률은 2013년에 비해 12.7%p가 오르고, 결과도 절반이 넘는 55%를 기록했다. 2014년 아파트 시장 회복세가 나타나면서 긍정적인 답변 항목이 상승한 것으로 풀이된다.

[조사개요: 2014년 아파트 브랜드 인지도 및 선호도 조사]


l 조사기간: 2014년 12월 10일 ~12월 31일, 22일간
l 조사방법: 인터넷을 통한 자기기입식 조사
l 조사대상: 부동산114 회원
l 유효표본수: 856명(20대 5.7%, 30대 39.8%, 40대 35.1%, 50대 이상 19.2%)
l 표본오차: ± 3.35%포인트 (95% 신뢰수준)

부동산114 - 2014년 아파트 브랜드 인지도 및 선호도 설문조사(*표지포함 35p)

제1장 조사개요
1. 조사설계 및 목적
2. 조사대상 업체 및 브랜드
3. 응답자 특성

제2장 조사결과 및 분석
1. 브랜드 인지도 : 최초상기도, 총상기도
2. 브랜드 인지도 : 보조인지도
3. 브랜드 선호도
4. 브랜드 건설사별 세부 속성
5. 브랜드 선택 의향
6. 브랜드 영향력
7. 브랜드 인지 경로
8. 브랜드 인지 항목

제3장 2014년 브랜드 인지도 및 선호도 요약 및 결론

[부동산114 리서치센터 (www.r114.com) 이미윤]

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