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소비자가 본 [2015년 하반기 부동산시장 전망조사]

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글쓴이 : 리서치센터     등록일 : 2015.07.22     다운로드수 : 18     가격 : 3,300원 (VAT포함)     구매하기 장바구니
정부의 시장환경 조성과 수요자 반응의 유기적인 연계효과
현 정부 출범 이후 시장규제완화와 대출환경 확대 등 부동산경기를 살리기 위한 적극적인 정책이 실행됐다. 초기에는 수요자들이 미온적인 반응을 보였지만 이후 적극적으로 행태가 변화하면서 가격이 회복하고 거래량이 증가하는 등 긍정적인 지표가 도출되는 중이다. 반면 가계부채가 큰 폭으로 증가하고 있다는 점은 부정적 변수요인으로 작용할 가능성이 크다

강남권 재건축 및 보금자리 일대, 수요자 선호도 가장 높아
분양희망지역을 묻는 질문에서는 1순위에서 서울 재건축이 28.7%로 가장 높게 나타났다. 하반기 이후 강남권 최대 이슈지역인 가락시영 재건축 아파트가 일반분양에 나서고, 반포동과 잠원동 일대도 공급을 앞두고 있기 때문이다. 위례와 하남 등 수도권 일대 보금자리주택도 높은 선호도를 나타냈다. 입지가 우수하고, 얼마 남지 않은 물량이 출시되는 만큼 수요자들의 관심이 집중된 것으로 보인다.

시장 수요풀(pool)의 증가는 가격 상승 기대감으로 연결
부동산 매매시장에 대해 응답자들은 하반기에도 가격상승세가 유지될 것으로 전망했다. 전세시장 불안과 규제완화에 따른 매매수요의 증가를 긍정적인 요인으로 바라본 것이다. 전세시장에 대해서는 여전히 불안감을 표출했다. 기존 수요자 뿐만 아니라 구입여력이 있는 수요자들도 전세시장으로 유입되고 있어 한정된 전세물건을 두고 치열한 경쟁이 예상되기 때문이다.

2015년 하반기 부동산시장전망조사보고서 (*표지포함 28p)

1장 조사개요
Ⅰ. 조사의 목적
Ⅱ. 조사의 설계
Ⅲ. 응답자 특성

2장 조사결과 및 분석
Ⅰ. 자산변동
1. 자산변동 여부
2. 변동자산 증감
3. 자산포트폴리오 구성비 추이
4. 주택보유수별 자산포트폴리오 구성비
5. 거주형태별 자산포트폴리오 구성비
6. 거주지역별 자산포트폴리오 구성비

Ⅱ. 유망부동산 투자상품
1. 부동산 투자의향
2. 투자의향 이유

Ⅲ. 부동산경기 및 가격전망
1. 경기전망 긍정(부정) 이유
2. 매매전망 긍정(부정) 이유
3. 전세전망 긍정(부정) 이유

Ⅳ. 부동산 거래전망
1. 주택거래 여부
2. 거래시기 및 이유
Ⅴ. 분양시장 전망
1. 분양의사
2. 분양시기 및 이유
3. 분양희망지역

Ⅵ. 부동산시장 변수
1. 2015년 하반기 부동산 시장 변수

3장 요약 및 결론
Ⅰ. 2015년 하반기 부동산시장전망조사 종합의견

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2015년 하반기 부동산시장전망조사 개요

조 사 기 간: 2015년 5월 14일~5월 31일 (18일간)
조 사 방 법: 인터넷을 통한 자기기입식 조사
표본프레임: 부동산114 회원
조사대상자: 최근 혹은 향후 6개월 이내 혹은 이후 분양 및 거래, 투자계획을 가지고 있는 성인
표   본   수: 전국 404명
연   령   대: 20대 2.5%, 30대 29.7%, 40대 40.6%, 50대 이상 27.2%
표 본 오 차: ± 4.88% (신뢰수준 95%)

[부동산114 리서치센터 (www.r114.com)]

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